Pourquoi Casaloo ?

Une expérience de terrain au service des investisseurs.

Nous accompagnons les propriétaires et investisseurs qui souhaitent prendre de meilleures décisions avant de mettre un bien en location.

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NOS SERVICES d'Analyse et d'Accompagnement

Vous avez trouvé un bien immobilier ou vous envisagez de lancer un projet locatif ?
Avant d'investir ou de transformer un bien, il est essentiel de valider son potentiel, sa stratégie d'exploitation et ses perspectives de rentabilité.
CASALOO vous accompagne grâce à des analyses de terrain adaptées au marché wallon.

1/ Avis Express Casaloo

Lors d'un entretien individuel, nous analysons votre bien, vos objectifs et les stratégies locatives envisageables afin de vous aider à prendre une décision éclairée.

✓ Analyse du potentiel locatif du bien
✓ Identification du public cible
✓ Estimation des loyers envisageables
✓ Avis sur la stratégie locative la plus adaptée
✓ Points forts, points faibles et risques éventuels
✓ Réponses à vos questions

À distance : 149 €Analyse préalable des documents et entretien de 30 minutes.Sur place : 225 €Visite du bien et entretien personnalisé.Paiement à la réservation.

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2/ Analyse de Potentiel Locatif

Vous souhaitez aller plus loin qu'un simple avis ?L'Analyse de Potentiel Locatif est destinée aux propriétaires et investisseurs qui souhaitent évaluer en profondeur les possibilités d'exploitation d'un bien avant sa mise en location ou son acquisition.Grâce à une analyse détaillée du bien et de son environnement, CASALOO vous aide à identifier les stratégies locatives les plus pertinentes et à anticiper les points d'attention liés à votre projet.

✓ Analyse de la configuration et du potentiel du bien
✓ Étude de l'environnement et de l'attractivité du secteur
✓ Identification des profils locataires les plus adaptés
✓ Estimation des loyers et du potentiel locatif
✓ Analyse des différentes stratégies d'exploitation envisageables
✓ Identification des points forts, contraintes et risques éventuels
✓ Recommandations pratiques pour optimiser le potentiel du bien
✓ Compte-rendu détaillé et entretien de restitution

Tarif sur devis selon la complexité du projet (à partir de 490 €)

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NOS OFFRES DE Gestion

Des services pensés pour votre tranquillité.

01

Location Meublée en Moyenne Durée

✒️ Mise en ligne de votre bien avec photos & annonce optimisée;
✒️ Recherche et sélection des locataires;
✒️ Visite ou vidéo de présentation;
✒️ Rédaction du contrat, remise des clés et état des lieux;
✒️ Suivi locatif simplifié;

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02

Colocation

✍︎ Création des annonces pour les chambres individuelles;
✍︎ Coordination des visites ou vidéos;
✍︎ Rédaction des baux et gestion des entrées;
✍︎ Suivi locatif et veille;

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Est-ce fait pour vous ?

Oui, si vous êtes :
* Un investisseur qui souhaite sécuriser son projet et optimiser sa stratégie locative;
* Un propriétaire qui ne souhaite pas se charger de la gestion quotidienne;
* Un bailleur qui veut éviter les contraintes de la location courte durée;
* Vous recherchez un interlocuteur de confiance et une approche personnalisée.

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1/Faites votre demande

Envoyez-nous quelques photos de votre logement, un petit descriptif, sa localisation ainsi que le revenu locatif attendu.

2/Visite de votre bien

Nous visitons votre bien, nous répondons à vos questions et nous signons un contrat de collaboration.

3/Création de votre annonce

Nous créons et diffusons votre annonce sur internet et auprès de nos partenaires locaux pour assurer un maximum de visibilité.

4/Gestion locative de votre bien

Nous gérons votre bien : présélection des locataires, contrats de location, état des lieux, gestion du ménage, ... Vous louez en toute tranquillité !

GESTION AIRBNB devenez autonome et rentable !

Vous avez un projet de Airbnb et vous êtes à la recherche d'informations ?

Nous vous proposons un guide clair, pratique et complet, pensé pour les propriétaires et les investisseurs Airbnb.

Ce guide est pour vous si…

- Vous débutez et voulez éviter les erreurs coûteuses;
- Vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs;
- Vous cherchez une méthode claire et applicable tout de suite;
- Vous voulez comprendre la législation wallonne sans prise de tête.

Ce que vous trouverez à l’intérieur

- Les bases de la rentabilité : calculs et indicateurs clés;
- Les obligations légales en Wallonie (checklists incluses);
- L’aménagement et la préparation de votre logement;
- La rédaction d’annonces attrayantes qui boostent vos réservations;
- Les points clés de la fiscalité;
- La gestion quotidienne de votre Airbnb;
- L'automatisation pour gagner du temps.

Téléchargez votre guide maintenant et commencez à rentabiliser votre bien dès aujourd’hui.

📄 Format : PDF téléchargeable
Nombre de pages : 135
Accès : immédiat après achat
Lecture : ordinateur, tablette, smartphone

Prix : 35,00 €

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Le mot de la fondatrice

Bonjour, je suis Cathy Lenaerts, fondatrice de l’agence de gestion locative Casaloo.Casaloo est une entreprise née de mon intérêt  pour l’investissement immobilier et de mon expérience en qu'hôte.Les contacts avec des personnes de tous horizons me plaisent et leur satisfaction lors de leur séjour chez moi est ma priorité. Je mets un point d’honneur à leur offrir des services hautement qualitatifs et à garder un contact humain.Aujourd’hui, je mets mon expertise en gestion locative au service d’autres propriétaires investisseurs.Mon objectif est de garantir la satisfaction des locataires et des propriétaires et de maintenir un contact humain qui caractérise les entreprises de proximité.

"Casalo, une entreprise familiale à taille humaine".

Analyse stratégique d'investissements locatifs